Leuven biedt ook in "Balk van Beel" goedkopere stadswoningen aan
Na het woningproject op de Centrale Werkplaats in Kessel-lo worden ook in de "Balk van Beel" "stadswoningen" aangeboden. Dit is het eerste gebouw dat Ertzberg realiseert aan de Leuvense Vaartkom in het kader van "Tweewaters". Dergelijke woningen zijn goedkoper dan de marktprijs en bedoeld om jonge gezinnen de kans te bieden in Leuven te blijven wonen. Het Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Leuven selecteert de kandidaten.
Net als bij de Centrale Werkplaatsen sloot Leuven met de betrokken private ontwikkelaar een overeenkomst om een aantal van de nieuwe woningen als "stadswoning" te verkopen. Deze operatie kost de stad Leuven dus niets. Bij de CW gaat het om circa de helft van de 150 woningen van ontwikkelaar Matexi. In het project "Balk van Beel" zal zulks het geval zijn met 10 van de circa 100 woongelegenheden. In de nabije toekomst zullen ook in het Jansensius-project een deel van de 200 nieuwe woningen als stadswoning worden verkocht.
Een Leuvense stadswoning van bijvoorbeeld 90 m2 in de "Balk van Beel" kost 246.854 euro terwijl de normale marktprijs 324.376 euro bedraagt. In ruil voor de goedkopere prijs wordt van de kopers gevraagd dat ze minimaal 20 jaar eigenaar blijven van de stadswoning en er gedurende die periode ook zelf in wonen. Als ze toch zouden verkopen gelden opnieuw een aantal voorwaarden en sancties. In aanmerking voor een stadswoning komen in de eerste plaats jonge mensen, die nog geen eigendom hebben en een zekere band met Leuven hebben.
