Leuvense bouwverordening biedt gezinnen meer kansen

De stad Leuven heeft een nieuwe bouwverordening uitgevaardigd om jonge gezinnen meer kansen te bieden om in de stad te blijven wonen. Zo wordt de mogelijkheid vergroot om kleinere rijwoningen uit te breiden zodat de betrokken bij gezinsuitbreiding in hetzelfde pand kunnen blijven. Hiertoe kan er bijvoorbeeld gelijkvloers voortaan overal een bruto vloeroppervlakte van 100 m2 gerealiseerd worden.

Om te voorkomen dat gezinswoningen verdwijnen is het in principe niet toegelaten om woningen die in woongebied liggen en tussen de 90 en 250 m2 groot zijn op te delen voor bijvoorbeeld de inrichting van studentenkoten. Om het wonen in grotere huizen financieel haalbaar te maken voor gezinnen is er wel een uitzondering voorzien als de betrokkenen zelf in de woning wonen. Dergelijke panden in woongebieden mogen ook niet zomaar van functie veranderen.

De nieuwe bouwverordening stipuleert voorts dat nieuwe woningen architectonisch het karakter van een bestaande straat of wijk moeten respecteren en versterken. Om een zekere leefkwaliteit te waarborgen worden ook minimale eisen voor woningen opgelegd zoals de oppervlaktes van lokalen en inzake daglichttoetreding. Er zijn ook regels voorzien die een minimum aan onverharde en private buitenruimte opleggen.